DPE de l'intra-muros de Vannes
Mis à jour : juin 2026
En bref
L'intra-muros de Vannes, avec ses remparts et ses quelque 220 maisons à pans de bois (deuxième ville de France pour ce patrimoine), est classé en secteur sauvegardé (site patrimonial remarquable). Les travaux y passent par l'Architecte des Bâtiments de France, ce qui encadre l'isolation extérieure.
Sur le bâti d'avant 1949, le plomb est obligatoire, l'amiante pour l'avant 1997.
Un secteur sauvegardé
Remparts, jardins, cathédrale Saint-Pierre et maisons à pans de bois : l'intra-muros est l'un des ensembles les mieux conservés de Bretagne, classé en secteur sauvegardé (site patrimonial remarquable).
Un DPE encadré
Sur le bâti ancien, l'isolation extérieure est très encadrée (avis de l'Architecte des Bâtiments de France) : on isole par l'intérieur, on soigne menuiseries et chauffage. Le DPE y est souvent moyen, mais le climat doux limite les passoires.
Les diagnostics du bâti ancien
Sur le bâti d'avant 1949, le plomb est obligatoire, et l'amiante pour les biens d'avant 1997. Voir les diagnostics de vente.
Questions fréquentes
L'intra-muros de Vannes est-il en secteur sauvegardé ?
Oui. La vieille ville est classée en secteur sauvegardé (site patrimonial remarquable) : les travaux passent par l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France.
Une maison à pans de bois est-elle bien classée au DPE ?
Souvent moyennement (C à E) : le bâti ancien pèse, mais le climat doux limite les passoires. Une rénovation intérieure soignée fait gagner des classes.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.